Безотказно работающая стратегия

Продажа элитной недвижимости
ЗА 4 НЕДЕЛИ
по максимальной стоимости

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОСТУП
К ЛУЧШЕЙ элитной НЕДВИЖИМОСТИ

Нажимая на кнопку «Получить тизер», Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и Политикой обработки персональных данных.

Наш метод

это современный скоростной метод продажи элитной недвижимости по максимальной цене в кратчайший срок.

При правильной организации метод выгоден всем участникам сделки.

Мы уверены, что к Вам это не относится,
но если из чистого любопытства Вы захотите взглянуть
на 11 фатальных ошибок владельцев недвижимости,
которые приводят к безвозвратной потере
миллионов рублей и долларов

11 фатальных
ошибок

Нажимая на кнопку «Получить», Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и Политикой обработки персональных данных.

ВЫГОДЫ НАШЕГО МЕТОДА
ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ элитной НЕДВИЖИМОСТИ

Гарантия продажи недвижимости
по максимальной цене

Если покупатель-победитель передумает, есть покупатель
№2

Всего
несколько дней показов

Дата продажи
известна заранее

Собственник не участвует в переговорном процессе

Организация предпродажной подготовки по инструкциям компании

Экспоненциальный охват, скорость и уверенность, которую даёт уникальный маркетинг компании

Вы – владелец элитной недвижимости?

«5 рисков самостоятельной продажи»

Нажимая на кнопку «Получить», Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и Политикой обработки персональных данных.

ВЫГОДЫ НАШЕГО МЕТОДА
ДЛЯ АГЕНТСТВ И АГЕНТОВ

Высокоэффективное дополнение
к традиционному инструментарию
любого агентства недвижимости

Сохранение
контроля за листингом

Получение 100%
комиссионного вознаграждения

ВЫ - АГЕНТ ПО ПРОДАЖЕ элитной НЕДВИЖИМОСТИ?

«Выгоды для агентов»

Нажимая на кнопку «Получить», Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и Политикой обработки персональных данных.

ВЫГОДЫ НАШЕГО МЕТОДА
ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ элитной НЕДВИЖИМОСТИ

Возможность приобрести недвижимость по минимальной цене

Разделение рисков
с другими покупателями

Доступ к эксклюзивным
объектам недвижимости

Гарантия того,
что продавец мотивирован

Равные условия для всех покупателей

Знают не только о преимуществах, но и о недостатках объекта недвижимости

Честный, понятный
и прозрачный процесс

Ищете недвижимость своей мечты?

«Как правильно покупать
недвижимость, которая продаётся
аукционным методом»

Нажимая на кнопку «Получить», Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и Политикой обработки персональных данных.
Согласно статистике,
97%
собственников не могут продать свою недвижимость больше года.
Почему? Не хватает знаний? Упорства? Связей?
НЕТ
Мировая экономика и инструменты маркетинга изменились
за последние 10 лет больше, чем за предыдущие 200.
Но большинство собственников как будто застряли в Средних Веках.
Традиционные подходы к продаже элитной недвижимости больше
НЕ РАБОТАЮТ.
Неважно, какого размера Ваша недвижимость. 30 лет анализа как успешных,
так и провальных сделок в десятках отраслей и сотнях компаний позволили
нам разработать безотказно работающую стратегию, которая позволяет
продавать элитную недвижимость
в 4 раза быстрее
и по максимальной стоимости.
Как это работает?
У любой недвижимости, вне зависимости от размера, типа или расположения,
всегда есть идеальный покупатель, который хочет купить именно Вашу недвижимость прямо сейчас.
ВсЁ что Вам нужно
– оказаться в его зоне видимости. И мы знаем, как это сделать.

Мы знаем, продажа элитной недвижимости «традиционным» способом может и часто бывает настоящим кошмаром.

Возможно, Вы знаете, сколько хотите получить за свой дом, но Вы не имеете представления, сколько Вы получите за него.

И уж точно Вы никогда не узнаете, смогли бы Вы продать свою недвижимость по лучшей, максимальной цене.

На самом деле существуют всего 3 способа продажи элитной недвижимости:

Первый —
Вы продаёте сами. Но тогда 90% «потенциальных покупателей», которые покупают недвижимость через агентов, никогда и ничего не узнают
про Вашу недвижимость.

Второй —
Вы поручаете продажу своей
недвижимости двум-трём, а то и нескольким десяткам агентов сразу. Ну, пословицу про то,
что «у семи нянек –дитя (Ваш дом) без глаза»,
Вы, наверняка, знаете.

И третий способ
это предлагаемый нами. Метод, который смело можно назвать самыми справедливыми, дружескими,
необязывающими, соревновательными
переговорами в мире.

И это действительно так.

Когда Вы используете предлагаемый нами метод:

  • Вы ничем не рискуете;
  • Вы получите больше денег;
  • Вы сами выбираете конкретную дату продажи
    Вашей недвижимости.

Он используется для продажи отдельных домов
и квартир, таунхаусов и апартаментов, торговых центров, офисной и складской недвижимости.

В общем, везде и всегда.

И, да, чуть не забыл сказать.

И продавец, и покупатель всегда довольны сделкой.

КОНСТАНТИН ГЕННАДЬЕВИЧ КОЖЕВНИКОВ

Президент Signature Auctions

Кандидат экономических наук

Государственный советник
Российской Федерации первого класса

КОНСТАНТИН ГЕННАДЬЕВИЧ КОЖЕВНИКОВ

  • Экономист, предприниматель, ментор, автор, руководитель с 30-летним стажем в государственных, публичных и частных организациях и международных компаниях, профессионал по решению проблем в самых разнообразных сферах.
  • Работал в Администрации Президента Российской Федерации, руководил аппаратом Александра Лившица, выдающегося российского государственного деятеля и экономиста, представителя Президента России в «Большой восьмерке», министра финансов и заместителя Председателя Правительства России.
  • Занимал должность Вице-президента, Старшего вице-президента, члена Правления, руководителя кредитного департамента, был инициатором создания департамента нефинансовых активов, курировал департамент по работе с проблемными кредитами/активами в крупнейшей российской международной финансовой группе ВТБ.
  • Был заместителем председателя совета директоров в «Finstar Financial Group» — международной частной инвестиционной группе, работающей в Европе, США, Азии, Латинской Америке и странах СНГ.
  • Обладает опытом стратегического управления в банковской сфере, строительстве, недвижимости, промышленности, в сфере инвестиций и финансовых технологий, транспортной инфраструктуры, в энергетике и энергосбережении, авиа- и двигателестроении и других отраслях.
  • В 2003-2011 годах возглавлял общероссийскую общественную организацию «Ассоциация гольфа России».

Хотите продать Вашу элитную недвижимость
за 4 недели
по максимальной стоимости?

Поговорите с нами сегодня.

Встреча в Zoom или звонок Вас ни к чему не обязывают. Как минимум, Вы узнаете много
полезного об инновационном маркетинге. Как максимум — продадите Вашу
недвижимость за 4 недели.

20 советов собственнику,
как подготовить свою недвижимость
к продаже

Нажимая на кнопку «Скачать», Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и Политикой обработки персональных данных.

обратная связь

Встреча в ZOOM

Нажимая на кнопку «Отправить», Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и Политикой обработки персональных данных.

лучшая недвижимость. потрясающие сделки

август - сентябрь 2022

BIG-SKY APARTMENT

Москва, Раменки
Квартира с панорамными видами

black pearl apartment

Москва, Центр
Квартира в историческом районе

KUTUZOFF RESIDENCE

Москва, ЗАО
Квартира в крупнейшем парке

20 советов собственнику, как подготовить свою недвижимость к продаже

Как правильно покупать недвижимость, которая продаётся аукционным методом

Выгоды для агентов

5 рисков самостоятельной продажи

11 фатальных ошибок

Тизер

правила торгов

 

1. Принять участие в торгах по приобретению объекта недвижимости Black Pearl Apartment (далее – «Объект») могут покупатели, заполнившие предложение о покупке (оферту) и направившие её организатору торгов в срок до 10:00 по московскому времени (GMT+3) 19 сентября 2022 г. включительно. Оферты, не полученные в установленные сроки, рассматриваются индивидуально, и, соответственно, покупатели, сделавшие их, могут быть допущены к торгам в исключительном порядке в ходе дополнительного согласования с организатором торгов.

Все предоставленные сведения должны быть достоверными, полными, точными и соответствовать документам, удостоверяющим личность лица, подписавшего оферту. Данная информация используется конфиденциально и не подлежит передаче третьим лицам. В случае указания лицом, представившим оферту, недостоверных или некорректных сведений, дальнейшее участие этого лица в торгах не допускается.

2. Извещение о проведении торгов по продаже Объект, а также сроках и условиях продажи размещается на сайте www.signatureauctions.ru.

3. Для комфортного принятия решения о покупке назначены дни показов, чтобы потенциальные покупатели по предварительной записи могли ознакомиться с объектом недвижимости и задать все интересующие их вопросы агенту собственника. Даты и время проведения показов опубликованы на сайте www.signatureauctions.ru.

4. Потенциальные покупатели могут предоставить своё предложение о покупке (оферту) непосредственно во время просмотра объекта, или направить её на адрес электронной почты info@signatureauctions.ru, или посредством мессенджера WhatsApp на номер +7(968)384-76-98. Первоначальные предложения (оферты), сделанные в письменном виде в момент просмотра объекта недвижимости, могут быть изменены по телефону в срок до 10:00 по московскому времени (GMT+3) 19 сентября 2022 г. включительно. Кроме того, перед тем, как внести изменение в своё первоначальное предложение, потенциальный покупатель сможет быть проинформирован о лучшем поступившем на данный момент предложении, а также об общем количестве поступивших оферт.

5. Торги начнутся 19 сентября 2022 г. ровно в 11:00 по московскому времени (GMT+3) и закончатся 23 сентября 2022 г. в 20:00 по московскому времени (GMT+3).

6. Торги будут организованы дистанционно/онлайн в целях безопасности и защиты здоровья участников торгов.

7. При проведении торгов не допускается создание преимущественных условий для отдельных лиц или группы лиц.

8. В любой момент до начала торгов потенциальный покупатель имеет возможность узнать, какое предложение является лучшим и сколько всего покупателей участвуют в торгах, позвонив эксклюзивному агенту собственника недвижимости по телефону +7(495)120-20-85.

9. Для участия в торгах по продаже Объекта необходимо авторизоваться на сайте www.signatureauctions.ru под выбранным логином и паролем. В случае возникновения проблем с регистрацией следует обратиться по телефону +7(495)120-20-85 к Организатору торгов для предоставления соответствующего доступа.

10. Участие в торгах возможно только при условии принятия участником настоящих Правил. Принимая настоящие Правила, участник выражает своё согласие на обработку персональных данных Организатором торгов, а также согласие на размещение этих данных в его личном кабинете на сайте торгов.

11. Организатор торгов вправе удалить или заблокировать аккаунт участника в случаях нарушения участником настоящих Правил.

12. На сайте торгов каждому участнику присваивается идентификационный номер, позволяющий идентифицировать его во время торгов.

13. После авторизации на сайте участники могут делать предложения по продаваемому объекту недвижимости с момента открытия торгов и до момента их закрытия.

14. За участие в торгах плата не взимается.

15. Поставив отметку в графе «Принимаю Правила проведения торгов», участник нажимает кнопку «Сделать предложение». Система показывает участнику, что сейчас его предложение лидирующее. Если предложение перебивается другим участником и оказывается не лидирующим, эта информация также отражается системой. Информация об изменении предложений в ходе торгов направляется электронным письмом на указанный электронный адрес каждого участника, сделавшего предложение. Таким образом, торги проходят до момента их закрытия 23 сентября в 20:00 по московскому времени (GMT+3) и/или объявления Победителя.

16. После завершения торгов, организатор торгов объявляет Победителя, сделавшего наиболее высокое предложение среди всех участников торгов за объект, которое равно или превышает резервную цену. Если резервная цена не достигнута, объект считается непроданным.

17. Каждый из участников вправе в течение всего времени проведения торгов сделать неограниченное число предложений.

18. Организатор торгов оставляет за собой право отклонить сделанное предложение, которое не превышает ожидаемую (резервную) цену собственника. Кроме того, организатор торгов может размещать предложения от имени собственника, если они не превышают ожидаемую (резервную) цену собственника. Все принимаемые решения организатора торгов о предложениях, их отмене или других возможных событиях, с ними связанных, во время или после проведения торгов, являются окончательными и обсуждению не подлежат.

19. Если организатор торгов обнаружит признаки сговора участников, торги будут отменены или предложения этих участников не будут приняты к рассмотрению.

20. 23 сентября 2022 г. в 20:00 по московскому времени (GMT+3) торги переходят в статус «ЗАКРЫТЫ». После этого изменить предложение будет невозможно.

21. Участник, сделавший максимальное предложение до окончания торгов, в соответствии с настоящими Правилами, становится Победителем торгов и получает подтверждение по электронной почте и/или по телефону.

22. До закрытия торгов организатор оставляет за собой право без объяснения причин снять с торгов продаваемый объект недвижимости.

23. В случае затруднений в использовании онлайн инструментов торгов, участники имеют право обратиться за помощью в авторизации и участии в торгах, связавшись с организатором по телефону +7 (495) 120-20-85 или по электронной почте info@signatureauctions.ru.

24. В ходе торгов покупатели могут сделать любое предложение, превышающее начальную цену в 49 миллионов рублей. Минимальный шаг предложения составляет 1 000 000 рублей. Покупатель может прекратить делать предложения и отказаться от участия в торгах в любое время.

25. Победитель торгов будет определен по итогам торгов, когда собственник недвижимости примет или не примет лучшее предложение. В случае принятия собственником лучшего предложения, Победитель торгов получит уведомление о победе и готовности подписать соглашение об обеспечительном платеже.

26. Если по итогам торгов цена, предложенная потенциальным покупателем — Победителем, не достигла резервной цены, то организатор торгов связывается с участниками, сделавшими лучшее, второе и так далее предложение с вопросом покупки объекта по цене, не ниже резервной цены Объекта.

27. Торги могут быть признаны несостоявшимися в следующих случаях:
1) если в процессе торгов ни один из участников не сделал ни одного предложения согласно минимальному шагу;
2) если ни один из участников в ходе торгов не предложил цену равную или большую резервной цены;
3) в иных случаях, предусмотренных настоящими Правилами, а также законодательством Российской Федерации.

28. Факт определения Победителя фиксируется путём подписания организатором торгов и продавцом протокола торгов.

29. Срок внесения обеспечительного платежа Победителем – до 17:00 по московскому времени (GMT+3) 26 сентября 2022 г.

30. Условия и порядок внесения обеспечительного платежа регулируются соглашением об обеспечительном платеже, а также действующим законодательством Российской Федерации.

31. Переход права собственности на недвижимость оформляется основным договором купли-продажи, заключаемым между продавцом и Победителем торгов.

32. В случае отказа Победителя торгов от внесения обеспечительного платежа или изменения существенных условий соглашения об обеспечительном платеже, право покупки переходит к участнику, который сделал второе по величине предложение и т.д.

33. Участники торгов также могут сделать по телефону любое предложение. Кроме того, им предоставляется право отказаться от участия в торгах в любое время.

*Внимание: данный документ является интеллектуальной собственностью SIGNATURE AUCTIONS, не может быть передан третьим лицам и предназначен только для информационных целей.